Территория пленительного счастья «Город-лес»

Вот уже полтора года архитектурная мастерская «Сибирская лаборатория урбанистики» пытается внедрить свою концепцию развития центральной части города Йошкар-Олы в границах между Ленинским проспектом, улицей Кирова и берегом реки Малая Кокшага без вторжения в особо охраняемую природную территорию «Сосновая роща». За это время проект получил Золотой диплом смотра-конкурса «Лучшие архитектурные произведения» межрегионального архитектурного фестиваля «Зодчество в Сибири» – 2024, а недавно ещё получил Серебряный знак Международного архитектурного фестиваля «Зодчество 2024» в Москве.

Общая площадь территории «Город–лес» составит 78 гектаров, где только 4% предполагается под застройку 30 новых объектов с 77 тыс. м² полезной коммерческой площадью, а 35 гектаров останутся под нетронутым лесом и новыми посадками. Будет благоустроено 3 километра набережной, 10 километров пешеходных дорожек и 4,5 километра велосипедных дорожек. Также запланировано создание спортивных, молодежных и детских площадок. По прогнозам «Город-лес» ежедневно будут посещать до 10 тысяч человек. Предлагается устроить около двух с половиной тысяч мест общепита, более тысячи парковочных мест и 500 мест в гостиничных номерах.

Хотя проект является продолжением городской бетонной набережной со средневековой копией европейской архитектуры без деревьев и комфортного доступа к воде, по сути является её контрастом, как доступная многофункциональная городская зелёная линия с изобилием сервисов и услуг для жителей и гостей города, а современная архитектура с прочтением русско-марийской культуры усиливает это впечатление.

Территориально концепция делится на две половины – рекреационную западную с минимальными капитальными строениями от Аллеи Здоровья, захватывая новый Марий парк, до границ Сосновой рощи, и восточную с коммерческими объектами комфортной городской среды от вантового моста до аллеи Здоровья, включая несостоявшийся Парк им. 400-летия Йошкар-Олы, и прилегающую к Ленинскому проспекту территорию. Деловая часть обеспечит финансирование проекта и дальнейшее содержание всей территории, а рекреационная часть – необходимую проходимость и востребованность коммерческих объектов для развития предпринимательства.

При разработке проекта «Город-лес» его бюджет оценивался в 5 млрд. рублей. Сегодня это более значимая сумма, которую городской бюджет в 8 млрд. рублей просто не потянет. И это учитывалось авторами из иркутской «Сибирской лаборатории урбанистики», которая работает по всей России и в свих мастер-классах проводит политику привлечения инвестиций в соотношении к бюджетным 9:1. На днях директор архитектурной мастерской Сергей Маяренков презентовал проект «Город-лес» Правительству Республики Марий Эл при поддержке местных предпринимателей, а после провел встречу в администрации города с более чем 100 жителями, депутатами, представителями политических партий и бизнеса, где концепцию встретили с теплом. «Проект заслуживает внимания, но в первую очередь нужно прислушиваться к мнению людей и дорабатывать его с учетом пожеланий жителей», — подчеркнул на совещании в правительстве республики Глава Марий Эл Юрий Зайцев.

Проект «Город-лес» уже полтора года находится на стадии идеи и не может реализоваться в связи с отсутствием должного финансирования. На встречу с разработчиками проекта в администрации Йошкар-Олы были приглашены и представители КПРФ. Необходимость привлечения многих инвесторов и согласование их возможностей с интересами жителей и общественных объединений по спортивным, культурно-досуговым и образовательным направлениям усложняет комплексное развитие территории, которое единственно может принести желаемый результат для всех заинтересованных лиц. По мнению представителей КПРФ решение видится в создании постоянно действующего Общественного совета «Город-лес» для реализации проекта с идеей его автора Сергея Маяренкова в городе Йошкар-Оле нового центра притяжения для всего Поволжья.

Сергей Щеглов,

секретарь Йошкар-Олинского горкома КПРФ